Pantai Skyline Sunny Isles di Surfside, Florida, menunjukkan lusinan kondominium bertingkat tinggi dan bangunan hotel mewah di foto ini dari Desember 2024.
Lynne Sweet/AP
ADVERTISEMENT
SCROLL TO RESUME CONTENT
Sembunyikan keterangan
Caption beralih
Lynne Sweet/AP
Anggota parlemen Florida telah mengirim gubernur langkah yang bertujuan memberikan bantuan bagi puluhan ribu pemilik kondominium yang berjuang dengan kenaikan biaya di gedung -gedung yang sudah tua.
Sebuah undang -undang yang disahkan tak lama setelah 98 orang tewas dalam runtuhnya menara perumahan di kota Surfside, yang terletak di luar Miami, menempatkan persyaratan baru yang ketat pada asosiasi kondominium. Undang -undang ini mensyaratkan asosiasi kondominium dalam bangunan yang lebih tua dari 30 tahun untuk melakukan inspeksi integritas struktural reguler dan untuk sepenuhnya mendanai cadangan untuk perbaikan yang diperlukan.
Banyak asosiasi kondominium melewatkan tenggat waktu pertama untuk mematuhi hukum pada bulan Desember. Di beberapa bangunan yang lebih tua, pemilik kondominium diminta untuk membayar penilaian khusus yang curam yang mengancam untuk memaksa beberapa orang keluar dari rumah mereka. Pembatasan telah membantu memperlambat penjualan kondominium di seluruh negara bagian, terutama unit di bangunan yang lebih tua. Mendengar protes dari pemilik kondominium di seluruh negara bagian, Gubernur Ron DeSantis, seorang Republikan, mendesak legislatif untuk mengambil tindakan.
Sebagai tanggapan, DPR dan Senat Florida mengajukan tagihan yang berbeda dan, minggu ini, akhirnya menyetujui langkah kompromi. RUU itu, yang sekarang diberikan kepada gubernur untuk tanda tangan, mendorong kembali tenggat waktu untuk menyelesaikan inspeksi integritas struktural dan memungkinkan asosiasi kondominium masa tenggang dua tahun dalam cadangan pendanaan penuh. Ini juga memungkinkan asosiasi kondominium yang menerima persetujuan dari mayoritas anggota untuk mengamankan pinjaman dan jalur kredit untuk mendanai perbaikan.
Sponsor RUU di rumah Florida, Perwakilan Republik Vicki Lopez, yang mewakili bagian -bagian dari pesisir Miami, mengatakan, “Kami telah mencoba mencapai keseimbangan yang rumit antara keselamatan konstituen kami serta memahami dampak keuangan yang luar biasa yang kadang -kadang memiliki tagihan khusus yang kami lewati.”
Legislatif Florida mengesahkan undang -undang untuk mengatasi integritas struktural bangunan kondominium yang menua pada tahun 2022 dan mengubahnya setahun kemudian. Sebelum runtuhnya Champlain Towers South Building di Surfside, asosiasi kondominium telah menunda sekitar $ 15 juta dalam perbaikan yang diperlukan untuk mengatasi kerusakan struktural bangunan itu.
Anggota parlemen mengatakan bahwa langkah -langkah keselamatan kondominium mungkin membutuhkan lebih banyak perhatian dalam sesi yang akan datang. Di Senat Florida, Senator Shevrin Jones, seorang Demokrat yang mewakili Broward County, mengatakan, “Saya yakin kita harus kembali dan melakukan lebih banyak pekerjaan.”
RakyatPos.ID Network
